近年来，越来越多的福建企业总部纷纷迁往上海。特别是福建各大地产公司，如早期的世茂和旭辉等都纷纷北上上海，另外还有福建本土金融业霸主兴业银行业务总部等都迁移到上海，甚至连近些年崛起的永辉超市绿标店总部也到了上海。究竟为何这么多企业会集团迁往上海，下面就随厂房出租网小编一起来了解一下吧。

　　当然大部分企业搬迁的缘由都是从区域性企业向全国性企业的转变，毕竟上海是全国一线城市、金融中心。在上海可以拓展全国特别是长三角的业务。说白了上海可以提供四大优势：一是金融资源，二是人才资源，三是国际化战略，四是上海及长三角市场。

　　于2012年末将管理总部迁至上海的阳光城集团总裁陈凯当时接受媒体采访时坦言，上海是中国的经济重镇，落子上海是看好这个中国经济、金融和技术中心的未来发展潜力。因此，进军上海市场一直是公司的目标，是阳光城全国布局的重要一部分。

　　而谈及“迁都”上海的最主要原因，正荣集团和融信集团相关人士纷纷表示，这是企业发展到一定阶段的战略选择。“近两年，我们在长三角多个城市高速扩张，拿下多幅地块，储备了很多货值。如今这些项目进入了销售井喷期，公司管理半径也拉长，需要选一个核心城市，作为发力点。”

　　“上海是闽企较为亲睐的一个地方，世茂和旭辉就是较早走出去的企业，很早就将企业总部搬入上海，其中世茂更是完成了从区域性房企向全国性房企的转变，甚至可以说企业已经褪去了闽企的影子，旭辉如今俨然变成了海派企业。阳光城2012年将总部搬入上海，作为高周转模式发展的典型企业之一，也借机实现了跨越发展。”克而瑞福州机构高级分析师黄彬分析到。

　　运用资本的力量，借助迁都后大的平台，阳光城一路狂奔，耗资超百亿拿地，成了2013年的一匹黑马。同时，其所采用的“高杠杆、高周转”策略，使其2011年、2012年的全年业绩仅有40亿元和70亿元的企业，在迁都后的2013年销售达到220亿元。这种速度快得有点令人目眩，也令不少开发企业艳羡。

　　因而，“外来的诱惑，北京、上海、广州、深圳等先天的区位优势本身就是诱惑，这些地方就是人才聚集的代名词。在这些地方设立总部，运营成本会增加，但相对于人才、市场开拓带来的效益，这点增加的成本就可忽略不计了。而且像上海，为了建设自己的总部基地和吸引众多的知名企业，在土地、税收、软环境建设等方面下足了工夫，让企业无法不动心。”

　　不过不管怎么说，这些从福建走出去的企业，对福建来说都是一个损失。毕竟总部代表着更多的税收，更高端的人才，总部搬走，福建就流失了很多高端的工作机会，更难吸引人才。然而福建的福州和厦门体量都太小，无法有效的支撑这些企业的全国性的转型。虽然很多企业都表示根还在福建，是双总部运行模式，但那毕竟是安慰地方政府的，赚钱的部门和老大都去上海了，从来都只有一个核心。其实这种总部迁移在福建省内也是存在，前些年泉州企业批量搬迁到厦门就是一个很好的例子。

　　据厂房出租网的小编了解到，不止福建这样，浙江、江苏迁到上海的企业更多，上海上榜民企500强的公司几乎都是各地搬来的。另外上海的总部税收优惠政策、土地政策也是吸引很多企业将总部迁移到上海的原因。

　　福建要想把这些企业留住，还是需要下更大的功夫，比如集中精力把福州或者厦门的总部经济发展起来，毕竟按福建的经济体量，最多培育出一个超级大都市。而目前的福州、厦门都不具备上海这种规模效应和经济基础。