出售莘庄2000平独栋 可分层出售 104地块 50年产权

　　新建厂房出租开发商直招

　　【地址】莘庄工业区华宁路

　　【面积】总面积20万方

　　一期：现房有产证，独栋2200-3900平米，可分割出租、出售。

　　【租金】1.0—1.8元/㎡

　　【售价】17000—18000元/㎡

　　【承重】一楼2T，二三四楼300KG

　　【层高】一楼4.5米，楼上3.6米

　　二期：6月份动工

　　以小独栋为主，面积1300㎡/栋、1450㎡/栋。

　　【小独栋层高】一层7.5米，二层7.2米，三

　　层6.6米

　　【小独栋承重】一层2T，二层800KG，三层500KG

　　高标厂房：单层面积1050~2400㎡单层可独立办产证

　　【高标厂房层高】一二层7.5米，三层7.2米，四至七层5米

　　【高标厂房承重】一层2T，二三层1T，四至七层800KG

　　【售价】均价20000元/㎡

　　【物业费】5元/㎡/月

　　【地块】104板块，50年产权，可环评，研发，生产，实验。

　　【招商对象】生物医药，医疗器械，研发机构，实验室，检测机构，总部办公，军民融合项目，展厅等。

　　【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴（300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受）。

　　二期7万方明年年后动工，以小独栋为主。