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一、市区104板块研发生产型厂房，底楼1048.60平方，厂房高4.8米，属于消防兵二类（带消防喷淋），适合各类研发生产，特殊零部件加工、机器人、操控系统开发、虚拟技术开发、精密零部件、医疗器械、生物医药、3D打印等行业。
二、厂房位置好，距地铁9号线桂林路站仅10分钟路程，可直达上海南站、徐家汇等地，出行非常方便。园区附近有工商银行，建设银行，招商银行，中国银行等多家营业网点，周边也设有多家超市，餐饮，咖啡馆等便于餐饮娱乐交通出行等配套设施，为企业及其员工提供一个商务沟通、休闲娱乐的便利场所。
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