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独栋出售 绿证 104地块

浏览次数:2043次 更新时间:2017/09/21
彭女士: 18621297732
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位于南汇工业园区二期,宣桥镇南侧,区位优势突出。项目距离东北角的浦东国际机场15分钟车程,东南角的洋山国际深水港20分钟车程、距离张江高科技园区20分钟车程、市区人民广场30分钟车程,距离正在建造的迪斯尼乐园只有15分钟车程。园区内外,高等级公路网S2(沪芦高速)、G1501(机场高速)、S32(申—嘉—湖高速),距离地铁16号线野生动物园站仅4公里,园区规划配备园区班车直达地铁站接送,海陆空立体化的交通网络,交通十分便捷。

项目是在大治河生态廊道规划内。

园区房型分为独栋、连体双拼、连体三拼设计,单栋面积1500—2100平方米,面积灵活组合,满足客户的不同需求。建筑为4-5层。层高在底楼5.2米-5.5米,楼上层高3.9米,楼面承重500公斤/平方米,所有楼栋均为燃气通户,电梯采用德国曼隆电梯,外立面干挂花岗岩和面砖。每栋建筑都拥有独立产权和独立冠名权,在空间使用上,注重入驻企业的实用性和高效性,可同时兼顾企业形象展示、高效办公、休闲、接待等功能区,在空间结构上也可随企业特殊情况创意变换,让企业智慧办公,高效办公。而且上海市政府规定:工业用地的产权要从50年降为20年,一块地只能办一个大产证,每栋房子不能分割出售,像我们这种一栋一个产权证的独栋写字楼产品,以后就很难批出来了。


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