上海宝山1000平全新总部办公研发楼出售

企业独栋总部研发办公楼，生态环境优美，园区水系环绕，位于产城融合核心区域，综合配套齐全。

项目占地：100亩

建筑面积：21万方

价格：2.2~3万

首付：30%

主力户型: 780/1000/1200/2500㎡

特色：单独电梯，双门廊，双出口

产权:50年 C65科研用地可环评

层数:总高5层（1-4层 层高4米5，5层 层高3米9）。

交付:毛坯带独立电梯（客梯）可独立冠名。

环境：拥有双湖生态资源 美兰湖，美兰西湖中央公园（规划有五星级酒店，大剧院，体育公园）已开工建设预计2024年1月竣工。

交通：拥有7号线双地铁口环绕（距离罗南新村站500米，美兰湖站800米），距G1503绕城高速出入口1.5公里，距市区车程仅半小时，距宝山高铁站15分钟。

配套：人才公寓，宝山U天地，宝龙广场，中集15万方商业体，园区自带5400平下层式商业广场。

商务配套：美兰湖国际会展中心，美兰湖高尔夫球场。

附加值：独栋每层拥有270度环形采光、和露台花园，顶楼拥有楼顶花园，赠送地下室

园区服务：园区孵化器、资管、招聘、人才、金融服务等8大运营体系。

扶持政策：科创30条、宝山3+6政策、樱花服务卡、人才补贴、高企申报、科技企业认定等。

房源优势：一企一栋，可冠名，层高4.5米，25%绿化，三面环水，上风上水。